|
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Grunwald" w Poznaniu kontynuuje sprzedaż realizowanych w bieżącym roku domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej przy ulicach Sieradzkiej i Mikstackiej. Roboty przygotowawcze i związane z uzbrojeniem działek w infrastrukturę techniczną zostały już zakończone. Aktualnie wykonywane są stropy nad parterem budynku przy ul. Mikstackiej, Domy jednorodzinne planowane są do przekazania kupującym w IV kwartale 2010 roku.
LOKALIZACJA
Niewątpliwą zaletą oferowanych domów jednorodzinnych jest ich lokalizacja.
Są one zlokalizowane są w cichym i spokojnym miejscu przy ulicach Mikstackiej i Sieradzkiej, w atrakcyjnej dzielnicy Grunwald w Poznaniu. Atutem lokalizacji jest sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych oraz duża ilość zieleni.
Dogodny i szybki dojazd do centrum Poznania, ulicami: Bełchatowską, Świebodzińską oraz Grunwaldzką, daje możliwość korzystania ze wszystkich elementów wielkomiejskiej infrastruktury.
Osiedle domów jednorodzinnych zlokalizowane jest na obrzeżach Osiedla im. M. Kopernika, na którym znajduje się wiele placówek usługowych oraz handlowych, w tym market Piotr i Paweł, a także szkoły podstawowe, przedszkola i przychodnie lekarskie. W pobliżu jest również urząd pocztowy.
Lokalizacja inwestycji sprawia, że zaprojektowane domy są idealną ofertą dla każdej rodziny.
ul. Sieradzka (plan sytuacyjny) ul. Mikstacka (plan sytuacyjny)
 ← plany szczegółowe →
OPIS BUDYNKÓW
Zaprojektowane domy jednorodzinne przy ul. Sieradzkiej oraz ul. Mikstackiej mają uzupełnić istniejącą zabudowę jednorodzinną między ul. Świebodzińską i ul. Sieradzką.
DOMY JEDNORODZINNE PRZY UL. SIERADZKIEJ
Oferujemy domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, w budynku 4-segmentowym o wysokości 2 pięter, nie podpiwniczonym.
Każdy z segmentów (lokali mieszkalnych) ma powierzchnię 213,66 m². Powierzchnia netto domu określona przez projektanta może ulec nieznacznym zmianom.
Projektowana powierzchnia działek pod budowę segmentu (A1, A2) wynosi 177 m² lub 172 m² (segmenty środkowe) oraz 285 m² i 284 m² (segmenty skrajne B1 i B2). W ramach tej powierzchni mieści się powierzchnia zabudowy domu, która wynosi 84,6 wzgl. 86,0 m².
Na parterze lokalu zaprojektowano garaż, kotłownie z pralnią, pokój, pomieszczenie gospodarcze, garderobe, łazienke oraz korytarz z wyjściem do ogrodu. Na piętrze przewidziano salon z wyjściem na taras, kuchnię z jadalnią, jeden pokój z balkonem oraz toaletę. Na drugim piętrze znajdować się będą trzy pokoje (w tym jeden z balkonem), garderoba oraz łazienka. Balkony usytuowane są od strony frontowej budynku.
Każdy lokal wyposażony będzie w niezbędne instalacje: wodociągowo-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną, telefoniczną, odgromową.
Ogrzewanie i ciepła woda - z kotła gazowego i zasobnika c.w. W kuchni wykonane będzie podejście do zamontowania kuchenki gazowej. Montaż kuchenki gazowej musi wykonać uprawniony instalator z zachowaniem odpowiednich przepisów. Bedzie mozliwy również montaż kuchenki elektrycznej, gdyż wykonany zostanie wypust zasilający zakończony puszką rozgałęźną. Przewiąziano kanały spalinowe umożliwiające urządzenie kominka w salonie.
Każdy z domów posiada miejsce na ogródek i dodatkowe miejsce parkingowe zlokalizowane przy budynku na podjeździe do garażu.
DOMY JEDNORODZINNE PRZY UL. MIKSTACKIEJ
Oferujemy domy jednorodzinne w budynku 2-segmentowym (tzw. bliźniaku) o wysokości 2 pięter, nie podpiwniczonym. Każdy z segmentów (lokali mieszkalnych) ma łączną powierzchnię użytkową 217,25 m². Powierzchnia netto domu określona przez projektanta moze ulec nieznacznym zmianom.
Projektowana powierzchnia działki pod budowę segmentu wynosi ok. 297m². W ramach tej powierzchni mieści się powierzchnia zabudowy domu, która wynosi 88,6 m². Dokładne oznaczenie geodezyjne działki i jej powierzchni nastąpi na etapie decyzji zatwierdzajacej projrkt podziału nieruchomości.
Na parterze lokalu zaprojektowano garaż, kotłownie z pralnią, dwa pokoje, pomieszczenie gospodarcze (względnie garderobe), łazienke oraz korytarz z wyjściem do ogrodu. Na piętrze przewidziano salon z wyjściem na taras, kuchnię z jadalnią, jeden pokój z balkonem oraz toaletę.Na drugim piętrze znajdować się będą trzy pokoje (w tym jeden z balkonem), garderoba oraz łazienka.Balkony usytuowane są od strony frontowej budynku.
Każdy lokal wyposażony będzie w niezbędne instalacje: wodociągowo-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, elektryczną, telefoniczną, odgromową.Ogrzewanie i ciepła woda - z kotła gazowego i zasobnika c.w. W kuchni wykonane będzie podejście do zamontowania kuchenki gazowej. Montaż kuchenki gazowej musi wykonać uprawniony instalator z zachowaniem odpowiednich przepisów. Bedzie mozliwy również montaż kuchenki elektrycznej, gdyż wykonany zostanie wypust zasilający zakończony puszką rozgałęźną.Przewiąziano kanały spalinowe umożliwiające urządzenie kominka w salonie.
Każdy z domów posiada miejsce na ogródek i dodatkowe miejsce parkingowe zlokalizowane przy budynku na podjeździe do garażu.
STANDARD WYKOŃCZENIA DOMÓW Budynki jednorodzinne sprzedawane są w tzw. standarcie deweloperskim i tak: | - | Ściany nadziemia murowane z bloczków szczelinowych ceramicznych. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem; | | - | Elewacja: tynk strukturalny barwiony w kolorach zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym; | | - | Stropy wykonane będą jako żelbetowe monolityczne. Stropodach ocieplony styropianem, pokryty papą termozgrzewalną; | | - | Stolarka okienna i drzwi balkonowe z PCV w kolorze białym z szybami zespolonymi. Parapety zewnętrzne z płytek klinkierowych. Wszystkie okna oraz drzwi balkonowe zostaną wyposażone w rolety zewnętrzne otwierane i zamykane ręcznie; | | - | Drzwi zewnętrzne drewniane płycinowe z naświetleni, w kolorze białym, przeciwwyważeniowe; | | - | Brama garażowa uchylna segmentowa w kolorze szarym, z napędem elektrycznym; | | - | Na tarasie i balkonach płytki przeciwpoślizgowe; | | - | Ściany działowe murowane z pustaków szczelinowych ceramicznych; | | - | Tynki wewnętrzne gipsowe, jednowarstwowe, maszynowe; | | - | Schody wewnętrzne - żelbetowe w stanie surowym (bez okładzin); | | - | Posadzki izolowane przeciwwilgociowe i cieplnie z warstwą wyrównawczą cementową; | | - | Instalacja elektryczna podtynkowa jednofazowa (dla zasilania kuchenki elektrycznej trójfazowa) zgodna z wymogami norm branżowych; | | - | Osprzęt elektryczny: wyłączniki, gniazda, puszki końcowe i wypusty oświetleniowe zakończone złączami świecznikowymi; | | - | Instalacja telefoniczna bez gniazd końcowych, które montuje operator sieci; | | - | Instalacja wodno-kanalizacyjna będzie przygotowana do „białego montażu” (wykonane zostaną zakorkowane podejścia do przyborów) przy czym poziomy kanalizacji sanitarnej będą częściowo zatopione w podłożu lub prowadzone po ścianie. Przewidziano dodatkowe punkty poboru wody do podlewania ogrodu oraz do mycia samochodu; | | - | Instalacja grzewcza c.o. – z jednofunkcyjnym piecem gazowym firmy Viessmann o mocy 24 kW współpracującym z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej. W salonie zamontowany zostanie elektroniczny regulator temperatury. Grzejniki stalowe płytowe zasilane od dołu, w łazienkach grzejniki drabinkowe. Wszystkie grzejniki będą posiadały zawory termostatyczne; | | - | Instalacja gazowa zgodna z wymogami norm; | | - | Balustrady wewnętrzne ocynkowane i malowane farbami olejnymi. Balustrady na tarasie i balkonach ocynkowane i malowane proszkowe; | | - | Każdy dom wyposażony będzie w indywidualne liczniki prądu, wody i gazu zamontowane przez dostawców mediów na wniosek kupującego w oparciu o zawartą z nimi umowę; | | - | Wejście do domu, wjazd do garażu oraz dodatkowe miejsce postojowe przy garażu zostaną wykonane z kostki betonowej wibroprasowanej; | | - | Teren przeznaczony pod „ogródek” pozostanie niezagospodarowany z wyjątkiem wykonania na obrzeżach działki obowiązkowych nasadzeń zamiennych za wydaną przez Wydział Ochrony Środowiska zgodę na wycinkę istniejącego drzewostanu kolidującego z projektowanym budynkiem. | | - | Na życzenie kupującego, domy jednorodzinne mogą zostać wykonane, zgodnie z projektem lub według zmienionej indywidualnie wewnętrznej aranżacji archtektonicznej i wyposażeniowej - pod klucz. |
RZUTY KONDYGNACJI DOMÓW
UL. SIERADZKA
parter
segment segmenty segment
skrajny środkowe skrajny
I piętro
segment segmenty segment
skrajny środkowe skrajny II piętro
segment segmenty segment
skrajny środkowe skrajny
UL. MIKSTACKA
parter I piętro II piętro
C1 C2 C1 C2 C1 C2
WIZUALIZACJA DOMÓW
Domy jednorodzinne przy ul. Sieradzkiej
Domy jednorodzinne przy ul. Mikstackiej
UWAGA! Powyższe dane są danymi informacyjnymi
Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr telefonu 061 64 74 327 oraz osobiście w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej "Grunwald" w Poznaniu przy ul. Grunwaldzkiej 21 w pokoju nr 306 na III piętrze w godzinach od 1000 do 1400.
Zapytania można kierować również mailem na adres smgrunwald@op.pl |
Aktualności 
Oferta 
